[:ru]Заработала “строительная амнистия”[:ua]Запрацювала “будівельна амністія”[:]

[:ru]В Украине заработал механизм строительной амнистии для дачных и частных домов, которые были построены без разрешительных документов. Вступил в силу приказ Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства об утверждении порядка обследования и принятия в эксплуатацию таких объектов.

Это означает, что украинцы уже могут готовить документы для узаконивания своих самовольных построек.

Строительная амнистия распространяется на объекты незначительного класса последствий:

– индивидуальные жилые дома, садовые, дачные дома общей площадью до 300 квадратных метров, хозяйственные (приусадебные) постройки и сооружения общей площадью до 300 квадратных метров, построенные в период с 5 августа 1992 по 9 апреля 2015 года;
– здания и сооружения сельскохозяйственного назначения, построенные до 12 марта 2011 года.
Главное условие – чтобы все строения соответствовали целевому назначению земельного участка, строительным нормам и прошли техническое обследование.

Для амнистирования такой недвижимости необходимы:

– заявление о принятии объекта в эксплуатацию (при наличии совладельцев земельного участка/указанного объекта подписывают тоже), один экземпляр заполненной декларации о готовности объекта к эксплуатации;
– отчет о проведении технического обследования (кроме случаев, предусмотренных пунктом 5 раздела II Порядка).

Также нужно подать заверенные в установленном порядке копии:

– документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком соответствующего целевого назначения, на которой размещен объект;
– технического паспорта с отметкой о возможности размещения и надежной и безопасной эксплуатации объекта (с отметкой в ​​случаях, предусмотренных пунктом 5 раздела II Порядка). При этом, технические паспорта, составленные до вступления в силу настоящего Порядка, представляются при условии проставления в них соответствующей отметки о проведении их технического обследования.

[vc_btn title=”Заказать техническую инвентаризацию” shape=”square” size=”lg” align=”center” i_type=”entypo” i_icon_entypo=”entypo-icon entypo-icon-book-open” button_block=”true” add_icon=”true” el_class=”button-order eModal-2″]

Следует отметить, что местоположение объекта должно быть согласовано местным органом градостроительства и архитектуры.

Амнистирование недвижимости будет осуществляться по довольно простой процедурой. После подачи необходимых документов и заявления в орган государственного архитектурно-строительного контроля, они будут рассмотрены в течение 10-ти рабочих дней и будет принято решение о принятии объекта в эксплуатацию. При этом, штрафные санкции за самовольное строительство и эксплуатацию таких объектов владельцев / пользователей земельных участков применяться не будут.

Территориально также будет удобнее пройти процедуру узаконивания самостроя. По всей Украине уже работает 100 вновь созданных органов архитектурно-строительного контроля, которые были образованы органами местного самоуправления и получили от ГАСК полномочия в рамках децентрализации. Поэтому жители соответствующих населенных пунктов смогут непосредственно обращаться в местные инспекций и не ехать в ГАСК или ее территориальные органы.

Как отметил Председатель инспекции ГАСК Алексей Кудрявцев, в отличие от предыдущих, эта строительная амнистия является бессрочной, а значит все кто желает узаконить свое строительство, успеют это сделать.

 

Источник:  Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины[:ua]В Україні запрацював механізм будівельної амністії для дачних та приватних будинків, що були збудовані без дозвільних документів. Набрав чинності наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства про затвердження порядку обстеження та прийняття в експлуатацію таких об’єктів.

Це означає, що українці вже можуть готувати документи для узаконення своїх самочинних будівництв.

Будівельна амністія поширюється на об’єкти незначного класу наслідків:

– індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки загальною площею до 300 квадратних метрів, господарські (присадибні) будівлі і споруди загальною площею до 300 квадратних метрів, збудовані у період з 5 серпня 1992 року по 9 квітня 2015 року;
– будівлі і споруди сільськогосподарського призначення, збудовані до 12 березня 2011 року.
Головна умова – щоб вони відповідали цільовому призначенню земельної ділянки, будівельним нормам та пройшли технічне обстеження.

Для амністування такої нерухомості необхідні:

– заява про прийняття об’єкта в експлуатацію (у разі наявності співвласники земельної ділянки/зазначеного об’єкта підписують також);
– один примірник заповненої декларації про готовність об’єкта до експлуатації;
– звіт про проведення технічного обстеження (крім випадків, передбачених пунктом 5 розділу ІІ Порядку).

Також треба подати засвідчені в установленому порядку копії:

– документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідного цільового призначення, на якій розміщено об’єкт;
– технічного паспорта з відміткою про можливість розміщення та надійної і безпечної експлуатації об’єкта (з відміткою у випадках, передбачених пунктом 5 розділу II Порядку). При цьому, технічні паспорти, складені до набрання чинності цим Порядком, подаються за умови проставлення в них відповідної відмітки про проведення їх технічного обстеження.

[vc_btn title=”Замовити технічну інвентаризацію” shape=”square” size=”lg” align=”center” i_type=”entypo” i_icon_entypo=”entypo-icon entypo-icon-book-open” button_block=”true” add_icon=”true” el_class=”button-order eModal-2″]

Слід зазначити, що місце розташування об’єкта має бути погоджене місцевим органом містобудування та архітектури.

Амністування нерухомості здійснюватиметься за досить простою процедурою. Після подачі необхідних документів та заяви до органу держархбудконтролю, їх буде розглянуто упродовж 10-ти робочих днів та ухвалено рішення щодо прийняття об’єкта в експлуатацію. При цьому, штрафні санкції за самовільне будівництво та експлуатацію таких об’єктів до власників/користувачів земельних ділянок не застосовуватимуться.

Багатьом ще й територіально буде зручніше пройти процедуру. Адже по Україні вже працює 100 новоутворених органів архбудконтролю, які були утворені місцевим самоврядуванням та отримали від ДАБІ повноваження у рамках децентралізації. Тому жителі відповідних населених пунктів зможуть безпосередньо звертатись до місцевих інспекцій та не їхати до Держархбудінспекції чи її територіальних органів.

Як відзначив Голова Держархбудінспекції Олексій Кудрявцев, на відміну від попередніх, ця будівельна амністія є безстроковою, а отже всі хто бажає узаконити своє будівництво, встигнуть це зробити.

 

Джерело:  Державна архітектурно-будівельна інспекція України[:]

Залишити коментар

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Прокрутити вгору