[:ru]Как приватизировать квартиру в Киеве 2020[:ua]Як приватизувати квартиру в Києві 2020[:]

[:ru]Сегодня достаточно большое количество людей проживает в квартирах, которые не приватизированы, соответственно право собственности на такие квартиры отсутствует. Отсюда вытекает невозможность распоряжения такой квартирой, то есть ее невозможно продать, подарить, и тому подобное.

Если Вы решили приватизировать квартиру, прежде всего необходимо разобраться, как документы и у Вас есть в наличии. Далее у Вас есть выбор: обратиться в отдел приватизации соответствующего органа местного самоуправления, где вполне вероятно придется просидеть в очередях не один час, или обратиться к частным специалистам, которые предоставят Вам консультацию с учетом всех нюансов приватизации квартиры именно в Вашем случае.

Основным документом для приватизации квартиры является ордер на квартиру или комнату. Важно заметить, что для приватизации квартира не должна быть служебной и находиться на балансе районной государственной администрации. Ордер на квартиру – это документ, подтверждающий право пользования квартирой.

Также нужно понимать, что все лица, которые прописаны по адресу квартиры, которая будет приватизироваться, будут участвовать в приватизации квартиры.

Перечень документов, которые необходимо подать в отдел приватизации:

  • копия ордера на квартиру;
  • заявление с ЖЭК;
  • копия паспорта и идентификационного кода лица, являющегося нанимателем квартиры;
  • справка с ЦНАП «Приложение 13»;
  • технический паспорт БТИ на квартиру;

Если у лица, которое планирует приватизировать квартиру, есть прописка с 1992 года по другому адресу, тогда перечень документов будет несколько больше, чем основной. Это объясняется тем, что лицу, которое планирует принимать участие в приватизации, нужно подтвердить, что не было использовано право приватизации по предыдущему адресу с 1992 года.

Перечень документов, который не обходимо підготовить дополнительно к основному, если есть предыдущая прописка с 1992 года:

  • справка с ЦНАП «Приложение 13» о регистрации с какого по какой период было зарегистрировано лицо;
  • справка с ЦНАП о том, что в этот период регистрации не было использовано право приватизации по предыдущему адресу;
  • справка из Ощадбанка о неиспользовании приватизационных чеков.

Таким образом, если у лица есть предварительная регистрация, нужно в общий список документов добавить перечень документов по предварительной регистрации.

[vc_btn title=”Заказать приватизацию квартиры/ комнаты в общежитии” shape=”square” size=”lg” align=”center” button_block=”true” el_class=”button-order eModal-7″]

Сроки приватизации квартиры

Сроки приватизации квартиры зависят от количества прописанных лиц, которые будут принимать участие в приватизации квартиры, а также в зависимости от того, есть ли в наличии предварительная регистрация. В среднем срок подготовки всех документов под ключ, если этим будут заниматься профессиональные специалисты, занимает от 1,5 до 2 месяцев.

Если лицо проживало в квартире без регистрации

Как доказать факт проживания лица, если официальной регистрции не было? Есть несколько способов, но все они могут быть актуальны в отделе приватизации:

  • нотариальное заявление от лица, если лицо является совершеннолетним, или от одного из родителей, если лицо несовершеннолетнее; в заявлении указывается, что особа фактически проживала в квартире, но не была зарегистрирована должным образом, и несет ответственность за отсутствие регистрации в соответствии с действующим законодательством;
  • если несовершеннолетнее лицо фактически проживает в квартире вместе с родителями, то подтверждением проживания является прописка обоих родителей по этому адресу;
  • справка из Ощадбанка, в которой содержится информация с момента рождения и до выписки, также может быть подтверждением жительства в квартире.

Если ордер утерян, а дубликат получить не возможно

Бывают случаи, когда наниматель или один из членов семьи потерял ордер на заселение в квартиру. Что делать в таком случае?

Нужно обратиться в районную государственную администрацию соответствующего района, где в архиве хранится решение, на основании которого выдавался ордер. Сделав письменное обращение о предоставлении копии решения на заселение в квартиру, приложить копию паспорта на кого выдавался ордер. Ответ можно быть получить лично или по почте в течение двух недель.[:ua]Сьогодні доволі велика кількість людей проживає в квартирах, які не приватизовані, відповідно право власності на такі квартири відсутнє. Звідси витікає неможливість розпорядження такою квартирою, тобто її неможливо продати, подарувати, тощо.

Якщо Ви вирішили приватизувати квартиру, перш за все необхідно розібратися, як документи і у Вас є в наявності. Далі у Вас є вибір:  звернутися у відділ приватизації відповідного органу місцевого самоврядування, де цілком ймовірно прийдеться просидіти в чергах не одну годину, або звернутися до приватних спеціалістів, які нададуть консультацію щодо нюансів приватизації квартири саме у Вашому випадку.

Основним документом для приватизації квартири є ордер на квартиру або кімнату. Важливо зауважити, що для приватизації квартира не має бути  службовою та перебувати на балансі районної державної адміністрації. Ордер на квартиру – це документ, що підтверджує право користування квартирою.

Також потрібно розуміти, що всі особи, які прописані за адресою квартири, яка буде приватизовуватись, будуть брати участь у приватизації квартири.

Перелік документів, які необхідно подати до відділу приватизації:

  • копія ордеру на квартиру;
  • заява з ЖЕК;
  • копія паспорта та ідентифікаційного коду особи, яка є наймачем квартири;
  • довідка із ЦНАП «Додаток 13»;
  • технічний паспорт БТІ на квартиру;

Якщо в особи, яка має наміри приватизувати квартиру, наявна прописка з 1992 року за іншою адресою, тоді перелік документів буде дещо більший, ніж основний. Це пояснюється тим, що  особі, яка прийматиме участь у приватизації, потрібно підтвердити, що вона не використала право приватизації за попередньою адресою з 1992 року.

Перелік документів, який додається до основного, якщо наявна попередня прописка з 1992 року:

  • довідка із ЦНАП «Додаток 13» про реєстрацію з якого по який період була зареєстрована особа;
  • довідка із ЦНАП про те, що в цей період реєстрації не було використано право приватизації за попередньою адресою;
  • довідка з Ощадбанку про не використання приватизаційних чеків.

Таким чином, якщо у особи є наявна попередня реєстрація, потрібно до загального списку документів додати перелік документів з попередньої реєстрації.

[vc_btn title=”Замовити приватизацію квартири/ кімнати в гуртожитку” shape=”square” size=”lg” align=”center” button_block=”true” el_class=”button-order eModal-7″]

Строки виконання процедури приватизації

Строки приватизації квартири залежать від кількості прописаних осіб, які будуть приймати участь в приватизації квартири, а також в залежності від того, чи є наявні попередні прописки. В середньому термін підготовки всіх документів під ключ, якщо цим будуть займатися фахові спеціалісти, займає  від 1,5 до 2 місяців.

Якщо особа проживала в квартирі, але не була зареєстрована

Як доказати факт проживання особи, якщо вона не була офіційно зареєстрована? Є декілька способів, але не всі вони можуть бути актуальні у відділі приватизації:

  • нотаріальна заява від особи, якщо вона повнолітня, або від одного з батьків, якщо особа неповнолітня; у заяві вказується, що особа фактично проживала в квартирі, але не була зареєстрована належним чином, і несе відповідальність за відсутність реєстрації згідно з чинним законодавством;
  • якщо неповнолітня особа фактично проживає в квартирі разом з батьками, то підтвердженням проживання є прописка обох батьків за цією адресою;
  • довідка з Ощадбанку, в якій міститься інформація з моменту народження і до виписки, що також може бути підтвердженням проживання особи в квартирі.

Якщо ордер втрачено, а дублікат не можливо отримати

Бувають випадки коли наймач або один із членів сім’ї втратив ордер на заселення до квартири. Що робити в такому випадку?

Потрібно звернутися до районної державної адміністрації відповідного району, де в архіві зберігається рішення, на підставі якого видавався ордер. Зробивши письмове звернення про надання копії рішення на заселення в квартиру, додати копію паспорту на кого видавався ордер. Відповідь можна бути отримати особисто або поштою протягом двох тижнів.[:]

Залишити коментар

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Прокрутити вгору