[:ua]Депутати Верховної Ради 301 голосом затвердили у другому читанні законопроєкт №5248, який дозволяє одночасне оформлення прав на земельну ділянку під час купівлі нерухомості на ній. Про це повідомляє пресслужба парламенту.
Документом встановлюється, що під час переходу права власності на нерухомість, до угоди включається і земельна ділянка, на якій ця нерухомість розташована.
Не поширюється нове правило на операції з купівлі-продажу квартир у багатоквартирних будинках. Також, воно не стосується земельних ділянок, що перебувають у державній та комунальній власності.
Документ також регламентує зворотний порядок одночасного переходу прав на нерухомість у разі продажу земельної ділянки.
Згідно з пояснювальною запискою до документа, реалізація цього закону сприяє правовій визначеності в питаннях, пов’язаних з оформленням і переходом прав на земельну ділянку в разі набуття права власності на нерухоме майно – житловий будинок, будівлю або споруду, – розміщене на ньому.
Даний законопроєкт був прийнятий за основу 17 червня 2021 року голосами 293 народних депутатів. Під час його розгляду в середу, 8 вересня, не була підтримана жодна із семи запропонованих поправок.
Фото: Верховна Рада України
[:ru]Депутаты Верховной Рады 301 голосом приняли во втором чтении и в целом законопроект №5248, разрешающий одновременное оформление прав на земельный участок при покупке недвижимости на нем.
Документом устанавливается, что при переходе права собственности на недвижимость, в сделку включается и земельный участок, на котором эта недвижимость расположена.
Не распространяется новое правило на сделки по купле-продаже квартир в многоквартирных домах. Также, оно не касается земельных участков, находящихся в государственной и коммунальной собственности.
Документ также регламентирует обратный порядок одновременного перехода прав на недвижимость в случае продажи земельного участка.
Согласно пояснительной записке к документу, реализация этого закона способствует правовой определенности в вопросах, связанных с оформлением и переходом прав на земельный участок в случае приобретения права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, здание или сооружение, – размещенное на нем.
Данный законопроект был принят за основу 17 июня 2021 года голосами 293 народных депутатов. В ходе его рассмотрения в среду, 8 сентября, не было поддержано ни одно из семи предложенных поправок.
Источник: ЛІГА.Бізнес
Фото: Верховна Рада України[:]