[:ua]Уряд запроваджує експериментальний проект щодо отримання держреєстратором відомостей про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, що перебувають у розпорядженні БТІ на паперових носіях. Відповідний Порядок отримання інформації затверджено постановою Кабінету Міністрів від 28 квітня 2021 р. № 509, яка набула чинності 25 травня.
Порядок визначає механізм отримання державним реєстратором в електронній формі від БТІ відомостей про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно на паперових носіях до 1 січня 2013 р.
Держреєстратор під час проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за допомогою Державного реєстру прав формує запит в електронній формі з накладенням КЕП та обов’язковим відображенням ідентифікатора нерухомого майна, який складається з назви адміністративно-територіальної одиниці (Автономна Республіка Крим, область, мм. Київ та Севастополь), району, населеного пункту або селищної чи сільської ради, іменованого об’єкта (у разі наявності), назви вулиці (проспекту, бульвару, площі, провулку тощо), номера об’єкта нерухомого майна (будинку, будівлі, споруди тощо), номера корпусу та/або номера окремої частини об’єкта нерухомого майна (квартири, приміщення тощо) та обирає адресата – підприємство бюро технічної інвентаризації, що відповідно до відомостей, відображених у реєстраційному написі або реєстраційному посвідченні, здійснювало державну реєстрацію права власності на таке нерухоме майно.
У запиті також зазначається номер реєстрової книги та реєстровий номер, якщо наявні відомості, що дають можливість їх чітко ідентифікувати.
За допомогою Державного реєстру прав уповноважена особа підприємства БТІ отримує повідомлення про надходження запиту від державного реєстратора та формує в електронній формі:
1) форму відомостей про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно (далі – форма про власність);
2) форму про відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно.
Форма про власність формується виключно на підставі відомостей реєстрових книг та інвентаризаційної справи і обов’язково повинна містити відомості про:
– реєстровий номер та дату реєстрації;
– відомості щодо власника, у тому числі відомості про частку, що належить кожному співвласнику;
– відомості щодо правовстановлювального документа.
У разі відсутності у відомостях реєстрових книг відомостей про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно уповноважена особа підприємства бюро технічної інвентаризації формує форму про відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно.
Форми, визначені цим пунктом, із накладенням КЕП уповноваженої особи підприємства бюро технічної інвентаризації передаються за допомогою Державного реєстру прав державному реєстратору, що сформував запит.
Державним реєстром прав забезпечується збереження та відтворення запитів державних реєстраторів, форм про власність, форм про відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно, сформованих відповідно до цього Порядку, а також здійснюється інформування державних реєстраторів, уповноважених осіб підприємств бюро технічної інвентаризації про надходження відповідних документів в електронній формі та контроль за строками опрацювання запитів державних реєстраторів.
Уповноважені особи підприємств БТІ отримають безоплатний доступ до Державного реєстру прав тільки для цілей, визначених цим Порядком та без можливості проведення реєстраційних дій.
Крім того, постановою запроваджується інформаційна взаємодія з Порталом Дія під час надання адміністративних послуг, а саме формування платіжного документа для сплати адміністративного збору та повідомлення власника нерухомого майна, користувача чи обтяжувана про проведені реєстраційні дії.
Порядок надання сервісних послуг, умови та розмір плати за надання сервісних послуг визначаються у договорах, укладених з технічним адміністратором Державного реєстру прав.
Джерело: LIGA 360[:ru]Правительство вводит экспериментальный проект относительно получения госрегистратором сведений о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, которые находятся в распоряжении БТИ на бумажных носителях. Соответствующий Порядок получения информации утвержден постановлением Кабинета Министров от 28 апреля в 2021 г. № 509, которая вступила в силу 25 мая.
Порядок определяет механизм получения государственным регистратором в электронной форме от БТИ сведений о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на бумажных носителях до 1 января в 2013 г.
Госрегистратор во время проведения государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений с помощью Государственного реестра прав формирует запрос в электронной форме с наложением КЭП и обязательным отображением идентификатора недвижимого имущества, который состоит из названия административно-территориальной единицы (Автономная Республика Крым, область, гг Киев и Севастополь), района, населенного пункта или поселкового или сельского совета, именуемого объекта (в случае наличия), названия улицы (проспекта, бульвара, площади, переулка и тому подобное), номера объекта недвижимого имущества (дома, здания, сооружения и тому подобное), номера корпуса и/или номера отдельной части объекта недвижимого имущества (квартиры, помещения и тому подобное) и выбирает адресата – предприятие бюро технической инвентаризации, которое в соответствии со сведениями, отображенными в регистрационной надписи или регистрационном удостоверении, осуществляло государственную регистрацию права собственности на такое недвижимое имущество.
В запросе также отмечается номер регистрационной книги и регистрационный номер, если есть сведения, которые дают возможность их четко идентифицировать.
С помощью Государственного реестра прав уполномоченное лицо предприятия БТИ получает сообщение о поступлении запроса от государственного регистратора и формирует в электронной форме:
1) форму сведений о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;
2) форму об отсутствии государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Форма о собственности формируется исключительно на основании сведений регистрационных книг и инвентаризационного дела и обязательно должна содержать сведения о:
– регистрационном номере и дате регистрации;
– сведения относительно владельца, в том числе сведения о части, которая принадлежит каждому совладельцу;
– сведения относительно правоустанавливающего документа.
В случае отсутствия сведений о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество уполномоченное лицо предприятия бюро технической инвентаризации формирует форму об отсутствии государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Формы, определенные этим пунктом, с наложением КЭП уполномоченного лица предприятия бюро технической инвентаризации передаются с помощью Государственного реестра прав государственному регистратору, который сформировал запрос.
Государственным реестром прав обеспечивается сохранение и воссоздание запросов государственных регистраторов, форм о собственности, форм об отсутствии государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, сформированных в соответствии с этим Порядком, а также осуществляется информирование государственных регистраторов, уполномоченных лиц предприятий бюро технической инвентаризации о поступлении соответствующих документов в электронной форме и контроле за сроками проработки запросов государственных регистраторов.
Уполномоченные лица предприятий БТИ получат безоплатный доступ к Государственному реестру прав только для целей, определенных этим Порядком но без возможности проведения регистрационных действий.
Кроме того, постановлением вводится информационное взаимодействие с Порталом Дія во время предоставления административных услуг, а именно формирование платежного документа для уплаты административного сбора и уведомления владельца недвижимого имущества о проведенных регистрационных действиях.
Порядок предоставления сервисных услуг, условия и размер платы за предоставление сервисных услуг определяются в договорах, заключенных с техническим администратором Государственного реестра прав.
Источник: LIGA 360[:]